Diritto immobiliare

Termini lapidei di confine: tutto quello che devi sapere

Benvenuti a questo post dedicato ai termini lapidei di confine! Se siete interessati ad acquistare o vendere una proprietà immobiliare, è fondamentale conoscere i termini lapidei di confine, che indicano i confini fisici tra due proprietà adiacenti. In questo post, vi forniremo tutte le informazioni che dovete sapere sui termini lapidei di confine, compresi i …

Termini lapidei di confine: tutto quello che devi sapere Leggi tutto »

Servitù di stillicidio: significato e regole

In diritto, la servitù di stillicidio si riferisce alla caduta dell’acqua piovana stillante dai tetti del proprio edificio. Secondo il codice civile italiano, questa caduta deve avvenire sul proprio terreno e non su quello del vicino. Quando l’acqua piovana defluisce dal tetto di un edificio e cade sul terreno del vicino, si parla di servitù …

Servitù di stillicidio: significato e regole Leggi tutto »

Art. 42 bis espropri: acquisizione sanante e pubblica utilità

Il T.U. Espropri, all’articolo 42 bis, introduce una normativa che permette all’Amministrazione di acquisire la proprietà di un immobile che ha occupato senza titolo, ovvero senza aver seguito un legittimo procedimento espropriativo. Questa disposizione è stata introdotta per sanare situazioni di occupazione abusiva da parte dell’Amministrazione, garantendo al privato un indennizzo come ristoro del pregiudizio …

Art. 42 bis espropri: acquisizione sanante e pubblica utilità Leggi tutto »

Chi è il detentore dellimmobile: definizione e differenze con la proprietà

Si definisce detentore di un bene colui che detiene in forza un titolo valido che riconosce il bene come appartenente al proprietario. Ovvero, colui che ha la disponibilità della cosa, potendola utilizzare a proprio piacimento, pur sapendo che appartiene ad altri. Il detentore di un immobile può essere una persona fisica o giuridica che ha …

Chi è il detentore dellimmobile: definizione e differenze con la proprietà Leggi tutto »

Usufrutto a titolo gratuito o oneroso: tutto quello che devi sapere

L’usufrutto è un diritto di godimento che consente a una persona, chiamata usufruttuario, di utilizzare un bene di proprietà di un’altra persona, chiamata nudo proprietario. L’usufrutto può essere a titolo gratuito o oneroso, a seconda delle condizioni stabilite tra le parti. In questo articolo, ti spiegheremo tutto ciò che devi sapere sull’usufrutto a titolo gratuito …

Usufrutto a titolo gratuito o oneroso: tutto quello che devi sapere Leggi tutto »

Trasferimento di cubatura: il decreto sviluppo 2011 e le nuove regole

Il trasferimento di cubatura è un’operazione molto comune nel settore immobiliare, che permette di spostare la cubatura da un immobile all’altro. Questa pratica è regolamentata dal Decreto Sviluppo del 2011, che ha introdotto nuove regole per facilitare questo tipo di operazione. In questo post, parleremo delle principali novità introdotte dal decreto e di come queste …

Trasferimento di cubatura: il decreto sviluppo 2011 e le nuove regole Leggi tutto »

Le servitù prediali nel diritto romano: caratteristiche e disciplina giuridica

Le servitù prediali sono diritti reali che gravano su un fondo (detto servente) a beneficio di un altro fondo (detto dominante). Questi diritti, di contenuto limitato, sono stabiliti per l’utilità del fondo dominante e possono riguardare diversi aspetti, come il passaggio, l’accesso, il prelievo di risorse naturali o la limitazione dell’uso del fondo servente. Nel …

Le servitù prediali nel diritto romano: caratteristiche e disciplina giuridica Leggi tutto »

Diritto di proprietà nella Costituzione: una tutela fondamentale

Il diritto di proprietà è un principio fondamentale sancito dalla Costituzione italiana. L’articolo 42 della Costituzione stabilisce che la proprietà può essere pubblica o privata, e che i beni economici possono appartenere allo Stato, agli enti pubblici o a privati. La proprietà privata è riconosciuta e garantita dalla legge, che stabilisce i modi di acquisto …

Diritto di proprietà nella Costituzione: una tutela fondamentale Leggi tutto »

Torna su